购买loft需要离婚协议的情况主要是针对夫妻共同所有的物业。在这种情况下，离婚协议是必须的。如果夫妻离婚后，一方想要继续保留loft房产，那么必须得到另一方的同意或在离婚协议中作出特别约定。
离婚协议可以把双方分财产，因此在离婚前建议婚姻双方制定公证离婚协议。公证离婚协议在法律上具有相当强的法律效力，不会受到诉讼的攻击。因此，买房前征得另一方同意可以避免房产纠纷。
在婚姻关系上已经存在不和谐的情况下，建议婚姻双方尽早制定离婚协议。因为很多情况下离婚协议是无法避免的，能够越早解决越好，让双方在房产分配上不会出现矛盾。
总之，买loft房产需要离婚协议的情况是存在的，这也是为了保障房产买家和卖家和双方的利益，因此婚姻双方应该建议在买房前制定公证离婚协议，以免出现纠纷。
