金博园是位于北京市丰台区南苑街道的一个住宅小区，确切地说，它并不是拆迁安置房。拆迁安置房是指政府或地产开发商在拆迁旧楼房或腾退土地时，根据相关规定向被拆迁户提供的住房安置。而金博园则是一座普通的住宅小区，居住着一般的居民。
关于金博园为何被认为是拆迁安置房，主要是因为它的建设背景。在此之前，金博园所在的区域原为丰台区东高地地区，是一片老旧的区域，较为拥挤、脏乱，市政设施也相对落后。为改善该区域居住环境，北京市丰台区政府通过政策鼓励住户自愿签订协议，积极推进房屋征收和搬迁。之后，北京市青年城地产有限公司获得了丰台区拆迁安置用地，开始进行居民安置房的建设。金博园就是其中之一。
但是，需要明确的是，金博园并不是拆迁安置房的代表，拆迁安置房有一定的政策性和法律基础，建设、规划和使用方式都需要符合相关规定。而金博园则是开发商根据市场需求建设的普通住宅小区，开发商将房产进行出售，而购房者则是按照市场价格购买房屋的，和拆迁安置房的政策定价不同。
综上所述，金博园并非拆迁安置房，而是按照市场上规律进行建设和销售的普通住宅小区。
