近些年来，我国农村宅基地的政策发生了重大变化。在改革开放40多年以来，农村宅基地基本上是一个家庭只给一处，使用权继承再传给下一代，用于建房居住和种植农作物，由此形成了一个稳定的一段时间里，这样的制度符合当时的情况和需要，同时也满足了农民们对自主选择的观念。但是，随着城市化进程的加快，越来越多的城市居民选择回乡生活或在乡村安家落户，农村宅基地的变化亟需正面回应。
首先，新政策下农村宅基地的数量上升。过去，每个家庭只能获得一个宅基地，随着农村建设的加快，自然村和自然村两旁和空地上已经分配完毕，这就限制了农民的自主选择，很多农民在回乡后要么选择买地自建，要么选择租地，这并不符合农村规划的要求，农村空间利用率也很低。因此，新政策下规定，农村每个家庭都可以获得2处宅基地，前提是必须符合条件，建房用于自住或种植庭院内的绿化。这样一来，农民的选择将更加自由，城市化压力也能够缓解。
其次，新政策下农村宅基地的使用权有了更多的流动性。过去，农村宅基地使用权只能由本族群体内部流动，这意味着如果某个农民搬离了这个村庄，那么他的宅基地就会闲置下来，无人使用，从而影响了农村宅基地的使用效率。但是，新政策下，农民可以将使用权转让给外来人员，这样能够更好地利用农村空地资源，使得农民的经济收入得到提升，并且也能够促进农村地方经济的发展。
最后，新政策下农村宅基地的保护力度进一步加强。随着人口数量的增多，农村宅基地破坏现象越来越严重，这种现象对于农村的生态、环境和治安保障均有不良影响。为了保护农村宅基地，我国采取了一系列的保护措施，如加大执法力度，建设农村宅基地保护体系等，这都能够有效地保护农村宅基地的合理利用和有效保护。
总之，农村宅基地的政策变化，其实就是从以往单一化的管理体制逐渐向多元化、市场化、规范化方向发展，随着制度的变革和进步，农民的福利也会得到更好的提升，同时更科学合理的管理，能够使家庭产权得到最优化，实现宅基地合理化、精细化管理，这对于农村社会的发展和农民的生活有着积极的影响。
