枣庄市农村宅基地是指农村居民建造房屋使用的土地,按照国家法律规定,宅基地的测量需由专业测绘机构进行,具体操作流程如下:
一、确定宅基地位置
首先需要确定宅基地的位置,包括宅基地的东南西北四个端点的坐标,以及宅基地的面积和边界等。通常情况下,宅基地的位置需要由申请人自行选择,但需要考虑到当地政府的规划和要求,并且需要通过相关申请审核。
二、进行申请
确定好宅基地的位置后,需要向当地政府申请土地使用权,提交相关资料,包括宅基地的土地证、房产证、个人身份证明等相关材料。
三、测量宅基地
通过专业测绘机构进行测绘,根据确定好的位置进行量测,同时测量并标注宅基地的边界线和角点,以及和周边用地的界线,测量过后会提供《土地测量报告》。
四、土地评估
根据测量报告,进行土地评估。评估结果是确认宅基地的价值,同时也为审批提供依据。
五、审批
审批流程包括政府部门的审核、居民委员会、社区居委会的听证和社区居民的表决等程序,经过审批才能正式获得宅基地的土地使用权。
总之,枣庄市农村宅基地的测量需由专业测绘机构进行,需要经过严格的审批程序,规划合理、手续齐全的宅基地才能被批准。