离婚协议是离婚案件的基础，其中房屋归属是一项重要的内容。因此，在起草离婚协议时，必须清楚地规定房屋的归属，以避免后续的法律纠纷。
首先，如果房屋是夫妻共同所有的，那么在离婚时需要协商其归属。通常情况下，可以通过协商并达成一致意见，决定将房产划分给一方，例如婚姻中对房产贡献更大的一方。如果双方都有固定的工作和收入，也可以通过出售房产后将利益平分。
其次，如果房屋属于一方个人财产，那么在离婚时需要在离婚协议中确认其归属。如果房屋是由该方在婚前购买，那么它属于个人财产。如果在婚姻中该方有过继承或赠与等情况，需要根据相关法规确认其归属。如果该方有贷款还款，需要在离婚协议中表明债务归属。
最后，需要注意的是，在起草离婚协议时，不仅需要注意房屋归属的问题，还要考虑其他可能的纠纷。例如，子女抚养、财产平分、债务协商等。因此，在起草离婚协议时，双方必须全面考虑家庭财产等方面的问题，并通过友好协商达成一致意见。
总之，离婚协议中关于房屋归属的内容非常重要，离婚双方在协商过程中必须认真考虑各种可能性，避免日后纠纷。只有达成友好协议，并依法办理离婚手续，才能保证离婚过程的顺利进行。
