在我国,拆迁安置房的限购政策是由当地政府根据实际情况制定的。有些地方的拆迁安置房没有限购政策,但是也有一些地方对拆迁安置房的购买做出了限制。
限购政策一般是为了维护市场秩序和保护普通购房者的利益。拆迁安置房限购政策的实施,可以避免一些投机者和炒房者占据房屋资源,从而防止房价出现不稳定的情况。
在一些大城市,拆迁安置房已经实行了限购政策。例如,北京市规定,对于已被征收房屋的业主,只有购买拆迁安置房或者改善型商品房的购房资格,没有其他购房渠道。同时,每户只能购买一套拆迁安置房或改善型商品房,并且只能在征收范围内或与其交通联通的区域内购房。
除了北京市,上海、深圳、广州等大城市也都采取了拆迁安置房的限购政策,一般情况下,每人每户只能购买一套拆迁安置房。而且由于拆迁安置房价格相对便宜,所以在一些地方还出现了限购次数的政策,例如广州市规定,每名商品住房转移人仅限购一套拆迁安置安居房,且购买次数不超过一次。
但是,值得一提的是,拆迁安置房的限购政策的实施也会存在一定的争议。一方面,一些购房者认为,拆迁安置房本就是政府为征地拆迁的居民提供的公共福利房屋,为何还要限购呢?另一方面,一些政府部门也担心,限购政策的实施会影响到征收房屋居民的购房权益,导致社会不稳定。
总之,拆迁安置房是否实行限购政策,还需要考虑到当地的实际情况和市场需求等因素。