农村宅基地高是农村土地流转和发展的一大难题,而且长期存在。造成宅基地高的原因主要有两个:一是农民繁殖、继承人口增多,贫困户得不到住房保障;二是对农地的流转约束不足,私搭乱建、炒卖宅基地等现象屡禁不绝。
面对这种情况,需要采取适当的措施来化解宅基地高,促进农村经济社会的发展。
首先,需要通过政策引导和资金扶持的方式,推动宅基地与农业生产、农村产业融合发展。通过将宅基地纳入农业生产系统,解决农村住房和生产圈的问题,提升农民收入和生活品质。
其次,需要建立健全农村土地流转制度,保护农民利益和安全。建立合理的流转价格、流转市场和流转审核机制,严格执法打击违法流转行为等手段,增强流转市场调节能力,提高农民土地流转的积极性,使农业生产规模化、专业化,从而扩大经济规模,降低宅基地的价格。
最后,需要注重农村基础设施建设,创造更好的发展条件。坚定不移地推进公共交通、电力、通信、供水等基础设施建设,着力改善农村交通和通讯条件,为农村发展提供更好的基础设施和服务,并且建立健全社区管理服务体系,提高社区服务水平,降低宅基地的供求矛盾。
总之,要化解农村宅基地高,需要政府在政策上大力支持并实行,农民要协同政府做好农业生产管理,这样才能实现农村的繁荣。