离婚后房子协议的有效性取决于多种因素，如协议的具体内容、签署协议时的情况以及现实情况等。
首先，房子协议必须符合法律规定。协议中所规定的事项必须合法且不违反法律法规。如果协议违反了法律规定，那么协议就是无效的。
其次，协议必须是自愿签署的。如果签署当时，其中一方不存在真实的自愿，而只是出于对另一方的威胁或迫使，那么这样的协议是无效的。
此外，协议的约束力也要考虑协议签署时的情况和后续的现实情况。例如，如果协议中规定的房产在签署时只有一些行动基本上不可能被履行，那么协议全文的约束力会大打折扣。类似地，如果协议在离婚后保留了一方的获取财产的权利，但这种权利给予的宽限期已经届满，那么协议也需要审慎考虑。
与此相反，如果协议符合法律要求、在当时是自愿签署的，且协议的内容与现实情况相符，则该协议可视为有效。如果有争议，一般会诉诸法律程序，并由法律机构对协议的有效性进行判断。
因此，离婚后房子协议的有效性需要根据具体情况来判断。如果在签署协议时，在法律和人性原则方面都保持公正和谦虚，则可以确保协议的有效性。
