离婚协议是指离婚双方经过协商达成的文书，该协议内容包括夫妻财产分割、子女抚养等事宜。而对于房产归属问题，在离婚协议中的处理方式是否能起到法律效果，需要根据协议具体内容和法律的规定来判断。
首先，离婚协议中的房产归属问题应符合相关法律规定。根据我国《婚姻法》第五十条规定，婚姻期间，夫妻共同所有的房屋，离婚时应当依据法律再进行分割。因此，离婚协议中涉及的房屋归属问题必须遵循这一规定。
其次，离婚协议要具备法律效力，需要符合一定的法律程序。具体来说，就是协议需要在双方自愿、平等、合法的基础上达成，并且应该由当地公证处公证或司法机关审查认可。只有在这些条件都满足的情况下，离婚协议才有法律效力。
最后，即使离婚协议中规定了房产归属问题，如果未经过法律程序认可，也不能真正起到法律效果。即使一方签署了协议，但另一方不同意归属房屋的方式，仍然可以向法院提起诉讼，由法院依照相关法律规定来判定房屋归属问题。
综上所述，凭离婚协议能否追回房屋，需要考虑具体法律规定、协议的合法性以及是否经过认证等多重因素。建议夫妻在签署离婚协议前，应该充分了解相关法律规定，并在公证处或司法机关进行认证，才能确保协议具有法律效力。
