天悦园是一种拆迁安置房，该项目是由政府为了完成城市规划而实施的拆迁工作所建立的。根据相关规定，政府必须为被拆迁人员提供合适的安置，以保证他们的基本居住需求。所以，政府在拆迁之后必须建设符合相关标准的拆迁安置房，以充分满足被拆迁人员的住房需求。
天悦园是典型的拆迁安置房，它由政府投资建设，主要面向拆迁安置户开放。在天悦园项目竣工之前，政府将会对每个被拆迁户进行协商和协调，充分考虑他们的居住需求，根据不同的情况为他们提供合适的安置方案，包括免费或者优惠租住天悦园等。
天悦园除了满足被拆迁户的住房需求之外，还为他们提供了一系列其他的优惠政策和服务，比如免费停车位、物业管理服务等。
综上所述，天悦园是一种拆迁安置房，是为了满足拆迁户住房需求而建造的，建筑物归政府所有，并且享有政府提供的优惠政策和服务。
