苏州市对于拆迁安置房的限购政策,与其它城市基本相同。按照国家规定,拆迁安置房的销售方式必须采用协议出售的形式,购房者必须符合以下条件:
1、拆迁安置房只能销售给有购房需求的家庭,家庭成员已持有该市或所在区县户籍,并持有房屋产权证明。
2、购房者家庭已存在房屋情况的,不能购买拆迁安置房。已婚的,实行“一家只能买一套房”的政策。
3、购房者须通过公证处公正及银行审核所提供的收入及资产证明。
4、购房者必须符合市场房价格的相应贷款要求。
综上所述,苏州拆迁安置房是有限购政策的,目的是为了确保住房资源的公平分配。购房条件符合规定的家庭才能买房,而且是一家只能购买一套房,这也避免了一些人通过非法手段(例如贷款不同银行、借他人名义等手段)来规避限购政策。
限购政策可以有效地控制房价上涨,避免投机炒作,同时也有利于保护住房消费者的利益,避免资本对住房市场的过度占据。在新的住房政策下,相信苏州的拆迁安置房市场将更加健康、有序。