拆迁协议书是指政府与拆迁户之间达成的一份书面约定,内容涉及到拆迁户的搬迁补偿、安置、补偿款项等方面。作为一份合法有效的文书,其合法性需要有法律依据和规范。
首先,拆迁协议书需要遵循相关法律法规。国家拆迁补偿标准是最基本的补偿原则。同时,根据省、市、县拆迁政策法规,合理地设定搬迁的时间、地点和方式,以及合理分配搬迁补偿和安置,确保拆迁户的合法权益得到保护和尊重。
其次,拆迁协议书需要合理公正地确定补偿标准和支付方式。根据政府拆迁的实际情况,针对不同的户型和面积设置不同的补偿标准,并在协议书中明确表示。同时,拆迁款的支付方式也需要在协议书中明确,如分次支付、总额支付、银行转账等方式,以确保款项的及时、完整支付。
最后,拆迁协议书需要具有法律效力,需要经过政府和拆迁户的双方签字确认。并在签字确认前,需向拆迁户透明地展示其合法权益和补偿标准,确保其知情权和选择权得到保护。
综上所述,拆迁协议书的合法性需要遵循相关法律法规,合理公正地确定补偿标准和支付方式,并具备法律效力,从而保障拆迁户的合法权益得到保护。