在中国，产权证 represents a property owner's right to own， use， alter， and transfer their property. 产权证是一种非常重要的法律文件，它是房屋所有权人的合法证明，证明了该房屋的所有权人拥有该房产的绝对权利。但是，在很多情况下，房屋所有权人可能没有签订拆迁协议，导致存在一个疑问，那就是没有拆迁协议，能否办理产权证呢？
事实上，没有签订拆迁协议并不会妨碍房屋所有权人办理产权证。这是因为，房屋所有权人拥有合法的房产证明，即不动产权证，该证明确立了其对房产的真实所有权。在房产的买卖、继承、赠予和投资等交易中，不动产权证是最基础的证明方式，而拆迁协议只是一种在拆迁过程中规定赔偿方式和标准的辅助性协议，并不是必须的前提条件。
在没有拆迁协议的情况下，房屋所有权人需要准备一些材料来办理产权证。首先，需要提供房屋所有权证明材料，其中包含了房产的相关信息，如所有人姓名、房屋面积等。其次，需要提供相关的身份证明和地址证明，包括身份证、户口簿、购房合同等。最后，还需要提交房屋的评估报告和税费证明等资料。
虽然没有拆迁协议并不影响产权证的办理，但是在实际操作中，房屋所有权人还是需要尽可能地与拆迁部门协商，以获得更好的赔偿和解决方案。如果房屋所有权人与拆迁部门能够协商达成拆迁协议，那么在产权证的办理上也会更加顺利。
总的来说，没有签订拆迁协议并不影响产权证的办理，如果房屋所有权人已经拥有不动产权证，那么只需要提供相关证明材料即可办理产权证。当然，与拆迁部门进行协商仍然是有必要的，这可以使房屋所有权人获得更大的利益和更好的赔偿方案。
