离婚后，夫妻双方需要协商并签订房屋继承协议，来明确双方对共同房产的处理方式，以避免后续争执和法律纠纷。在协议的制定过程中，应该考虑以下几个方面：
1.确定产权归属方式
首先，需要明确离婚后房产的归属方式，即双方各自分得的产权比例。一般情况下，如果房屋是共同名义买的，产权分配可以按照夫妻双方所贡献的实际购买款来确定。
2.明确房屋的使用权和管理权
除了产权分配外，还需要考虑房屋的使用权和管理权。双方可以协商制定具体的规定，比如共同使用或者一方使用，以及维护和管理房屋的责任。
3.规定房屋出售或转让情况
离婚后，如果双方决定出售或转让房屋，也需要进行约定。协议中应该明确出售或转让的权利归属、双方的分配比例及出售或转让过程中所需的手续等。
4.关于贷款还款的约定
如果房屋还有未清偿的贷款，协议中也需要明确相关条款，包括还款责任及分配比例，还款期限等。
5.其他约定
其他需要协商的事项还包括税费和卖房所需手续等方面的约定。
总之，离婚后房屋继承协议的制定需要夫妻双方充分协商，并有专业人士提供指导。协议的制定不能草率行事，应符合法律相关规定，以免出现后续法律纠纷。
