在天津，农村宅基地换房的具体操作可以参考以下步骤：
1. 先找到自己需要换房子的宅基地以及想要换到的房子，可以通过房产中介、房屋出租购买网站等途径寻找。
2. 与卖房人或房产中介协商价格并达成一致，签订相关购房协议，并确认双方是否需要进行产权调换。
3. 在签署协议之后，双方需要到当地房地产登记中心进行产权过户手续，并在核实完各项资料的正确性后将产权调换成功。
4. 按照新房的面积和此前所居住的宅基地的面积，交纳相关税费，包括房产购置税、契税等。
5. 如有必要，还需到相关单位进行土地使用权证、建筑工程质量监督检测、电力和水务等的相关手续办理和开通。
6. 最后，新房和宅基地的产权证及其他相关资料齐全后，再到当地房产登记中心进行办理产权过户手续，完成换房手续。
需要注意的是，在进行宅基地换房手续时，最好能咨询专业人士或律师，以免交纳不必要的税费或产生其他诸多不必要的麻烦。同时在签署购房协议时，也需要特别注意各项条款的具体内容，以确保自己的合法权益。
