拆迁协议是城市规划和房地产开发重要的法律文件之一，它规定了在拆迁过程中业主和政府部门应当遵循的规则，包括拆迁补偿、房屋面积分配等方面。
房屋面积是拆迁协议中最重要的条款之一，因为它直接关系到业主的利益。如何分配房屋面积呢？一般来说，拆迁协议的规定是以平米为单位，根据户主家庭人口数量、房屋的建筑面积、房屋所在区域的地价等进行计算。
在拆迁协议中，通常会规定每个家庭可以享受的房屋面积的最小和最大限制。例如，对于某个区域的拆迁项目，协议规定每户最小可得到50平方米，最大不超过120平方米的住房。具体的面积分配则根据户主的情况进行调整，如有老人或残疾人，家庭面积可以适当增加。
另外，在近年来的拆迁工作中，政府部门还特别关注“征收比例”的问题。征收比例是指政府征收房屋面积占原有房屋面积的比例。在一些拆迁协议中，政府部门规定征收比例必须在一定范围内，例如不得超过50%等。通过设置合理的征收比例，政府可以在保障业主利益的同时，尽量减少征地面积，达到“科学用地”的目的。
总体而言，在制定拆迁协议时，政府和业主双方应该充分考虑各自的利益，为了公平和合理地分配房屋面积，需要进行充分的协商和折中。通过各方面的努力，充分利用资源，寻找最佳解决方案，才能够达到社会谐和和人民满意的结果。
