新苑公寓是一个老旧的住宅小区，位于城市的市区内，由于建造时间较早，且周围环境的变化，如交通、配套设施等的改造，导致新苑公寓已经逐渐老化，存在安全隐患和居住条件差的问题。因此，拆迁安置是必要的。
在实施拆迁安置前，应该组织专业人员对新苑公寓进行全面的调查和评估，以确定居民的需求和政府拆迁安置的规划方案。在确定拆迁安置方案时，应考虑居民的实际需求和经济状况，尽可能保证他们的利益不受损失。
拆迁安置的主要目的是保障居民的居住权益和生活质量，同时提高区域的整体经济水平和环境质量。在拆迁过程中，重点应该注意以下几点：
首先，应该保障居民的法律权益和公平合理的补偿。政府应该根据法律规定和拆迁安置方案，对居民进行合理的补偿，包括搬迁补贴和房屋补偿，确保居民的生活不受影响。
其次，政府应该建设更好的居住环境。在拆迁安置中，政府应该根据实际情况，选择更好的地段和关注可持续发展的问题，满足居民的生活需求，建设更高品质的住房。
最后，政府应该加强拆迁管理和监督。在拆迁安置中，政府需要制定科学的管理和监督机制，保障拆迁安置的公正性和透明度，保护居民的权益和生活，防止贪污、腐败和其他不当行为的发生。
综上，在新苑公寓拆迁安置中，政府应该以居民的需求为核心，制定合理的规划方案，保障居民的法律权益和生活质量，同时注重发展可持续、高品质的居住环境，加强拆迁管理和监督，确保拆迁安置工作的公正、透明、可持续性。
