拆迁安置补偿一般指政府或开发商对民居或企业进行拆迁后所给予的一定金额的赔偿处理。其中,拆迁的赔偿标准与程序是由相关的法律法规进行严格规定的。
对于住宅拆迁,一般采用的是得到房屋建筑面积的计算方法。通常,将居民所建造房屋的面积乘以相应的价格,然后将其除以该地区的人均建筑面积来进行计算。而对于不同地区的价格和人均面积的变动,其具体数值也会不断进行推算以及调整。
对于商业和企业拆迁,一般采用的是按照企业的设备价值以及经济利益来进行计算的方法。其具体的计算方式有很多,主要根据企业类型、业务规模等因素进行灵活挑选。而在这其中,也会具体计算出不同因素的变化对拆迁补偿数额的影响。
除了这些补偿,对于部分失去了居住权,也会有额外补偿。对于此类,一般采用的是按照失去的面积、失去的时间以及对社会发展的损失程度等因素进行计算。针对不同情况而言,会有所不同的特别政策和计算方式。总之,拆迁安置补偿在实施时,需要遵循相关法律法规的要求,采用透明、公正、合理的方式进行计算和领取。