农村宅基地确权是指依法确认农村宅基地面积、权属、用途等相关信息。确权是农村土地制度改革的重要一环,可以保障农村居民的土地权益和促进农村社会稳定。以下是19年农村宅基地确权的具体方法和步骤:
一、资格要求
1.农村居民户口:想要确权的人必须是有农村居民户口的人。
2.法定年龄:确权人应该已经年满18岁,或是由法定代理人代表确权。
3.具有宅基地使用权:只有符合宅基地使用条件的农民才有资格去确权。
二、证明文件
1.户籍证明:锁定农村户籍及宅基地地址。
2.宅基地土地证或权属证明:确定宅基地权属。
3.权利人身份证明:确立权利人身份。
三、程序流程
1.公示阶段:政府部门将宅基地确权的任务公告于社区或村委会,公告的时间应不少于30天。并在此期间咨询相关权利人和创建举报热线。
2.资料审核阶段:政府部门对提交的申请书、证明文件进行审核,核实是否符合资格要求。核实后,确定确权人。
3.勘查测绘阶段:必须对确权范围内的土地进行测绘勘查,以明确确权宅基地的具体位置和面积。
4.颁发宅基地证:政府部门根据测绘结果颁发宅基地证明。
四、注意事项
1.确权申报时间: 提交确权申请时间必须符合规定的时间。
2.确权面积: 宅基地确权要按照规定的宅基地面积计算。
3.权利人身份: 必须正确地确认宅基地的权利人身份。
4.公共服务设施: 宅基地在建设公共服务设施时,要按照相关规定付出补偿。