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农村宅基地上盖配房合法吗?

2023-04-29 10:28:18 拆迁安置 责编:宋帅帅 1596浏览

在中国农村地区,宅基地是指农村居民所有的住宅用地,是农村居民生产生活的重要场所。宅基地的使用有许多规定,包括土地权属、使用性质、土地面积等方面。因此,在宅基地上盖配房是否合法,需要看具体情况。

首先,宅基地使用面积是有限制的。根据土地管理法的规定,宅基地占地面积不得超出所在行政村规定的标准面积。因此,在宅基地上盖配房需要满足宅基地规定的面积限制。

其次,需要符合法律法规的规定。根据《城乡规划法》的规定,农村住宅的建设须经过行政村或自然村的集体组织或者农村居委会的审批,并应当符合城乡规划,不得违反法律、法规、规划、环保和安全的要求。因此,在盖建配房前,需要得到村委会或农村居委会的批准,并按照规划进行建设。

再次,需要符合用途规定。宅基地的使用性质为住宅,因此盖建配房的用途也应该是住宅,而不得作为其他用途。如果违反了用途规定,在建设过程中就可能受到有关部门的查处。

综上所述,如果在宅基地使用面积符合规定,按照法律法规规定进行审批和建设,并符合使用性质规定,那么在宅基地上建设配房是合法的。但需要注意的是,不同的地方对于宅基地的具体规定可能有所不同,因此在建设前应该了解当地的相关政策和规定,以避免违法行为的发生。

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