离婚协议是夫妻双方在离婚时协商达成的一份书面协议，其中包括财产分割、子女抚养等内容。在协议中，夫妻双方可以约定房产的归属及过户手续。
根据《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所取得的共同财产，应当在离婚时实现公平合理的分割。因此，离婚协议中对房产的约定需遵循公平原则，不能有明显的不公平之处。若夫妻双方就房产达成了共识，可以在离婚协议中约定房产的归属及过户手续，经双方签署并到相关部门办理后，房产就可以过户成功。
值得注意的是，若离婚协议中没有约定房产归属及过户手续，一方离开家庭后，另一方如果又要卖房，需要得到离婚协议的约定或者对方的书面同意。否则，过户依旧需要经过法院判决。
总之，离婚协议可以约定房产的归属及过户手续，但要遵循公平原则。另外，离婚过户也需要经过相关部门审核和办理手续，应认真审慎处理，避免因协议不全面或不合法而导致房产权益产生纠纷。
