离婚协议书中的房产分割是非常重要的一项内容，它涉及到双方的财产权益和生活稳定。以下是房产分割的具体方式：
1. 协商分割：双方可在离婚协议书上协商分割房产，确定各自的产权比例和分割方式。如平均分割、出售后平分所得等。
2. 居住权分割：如有子女，可协商让一方保留该房屋的居住权，直至子女成年。
3. 卖房后分割：如果双方无法就房产分割达成一致，可协商出售房产，并按比例分割所得。
4. 单方保留：一方可在协议书上申明保留该房屋产权，但需赔偿对方权益。
5. 退房分割：如果无法协商分割，一方可选择退房以分割房产。
需要注意的是，在分割房产时要考虑到对方的生活稳定和未来发展，以保障好双方的权益。在签订离婚协议书时，应咨询律师的意见，确保协议书的合法性和有效性。
