离婚协议是指离婚双方在协商离婚事宜后达成的书面协议，其目的是为了明确离婚双方的各项权利和义务。如果你是和40岁的女人离婚，那么你需要了解以下几个问题来帮助你和她达成离婚协议。
首先，确定离婚的原因。如果是双方之间感情破裂或者有不可调和的矛盾，那么在协议中要明确双方离婚的原因，以免产生不必要的争议。
其次，确定财产分配。具体来说，就是要对双方名下的财产进行清点，制定合理的财产分配方案，包括婚前财产和婚后财产，如房产、车辆、存款、投资等，这样可以避免日后的纠纷和诉讼。
第三，解决抚养子女的问题。如果有子女，则需要确定子女的抚养权和赡养费问题，比如决定子女的监护人和每月支付的抚养费用等具体事宜。
最后，签署离婚协议。只有在双方达成一致意见的情况下才能签署离婚协议。协议一经签署，离婚手续就可以正式开始。
总之，离婚协议是一份重要的法律文件，它能够为离婚双方带来合法权益的保障，因此在签署之前一定要加倍谨慎。
