政府拆迁安置商品房是指政府以公益林等土地资源充当出资方,通过土地招标、拍卖等方式,向房地产开发企业出售土地,由企业建设,销售面向社会公众,用于对拆迁户进行安置的住宅地产项目。通常这种商品房由政府规划、审批,开发企业进行建设、销售,但将部分房源留用于政府购买再拆迁,安置被拆迁人员。
政府拆迁安置商品房的出现,一方面为被拆迁人员提供了相对便捷的解决方案,避免了因拆迁而无家可归的境地;另一方面也调动了开发商的社会责任感,加强了房地产市场的规范化建设。
但是,政府拆迁安置商品房也只是解决被拆迁人员住房问题的一种方式,其实质并非一种应对社会问题的终极方案。政府应该在拆迁前进行更加充分的调查研究,探讨更加优化的拆迁方式,尽可能减少被拆迁人员损失,避免出现因拆迁而引起的社会问题。