买外地农村宅基地，需要注意以下几点：
1.了解当地政策，宅基地的使用条件和限制。不同省市的政策和土地使用情况可能不同，需要提前了解当地的政策。
2.查证土地的合法性。要购买宅基地必须是合法的土地，需要查询相关部门的土地证明和宅基地证明，确认土地的权属和使用权。
3.选择可靠的中介或者房地产公司。可以通过网络或者当地的房地产市场了解并选择正规的中介或者房地产公司进行购买，避免上当受骗。
4.考虑土地周边的交通、环境等因素。不同地区的环境、交通等条件不同，需要考虑周边环境是否适合居住，交通是否便利等因素。
5.购买前要进行充分的调查和谈判。可以提前了解当地的市场行情和售价情况，进行比较和谈判，确保购买合理且合适的价格。
6.签订购房合同并注意交付款项的方式。在购买外地农村宅基地时签订正规的购房合同，并注意交付款项的方式和时间，一定要保留好相应的证据。
