买拆迁安置房虽然有一些保障,但并不是全部。拆迁安置房的保障主要来自国家法律和政策。首先,购买拆迁安置房的双方必须签订购房合同,合同中应明确房屋的产权和使用权。其次,拆迁安置房一般都是政府统一建造的,质量和设计都经过了专业的审查和验收,这方面也能给购房者带来一定的保障。
但是,由于拆迁安置房处于特殊的位置,购房者需要注意以下问题:一是购房者需要自己核实拆迁安置房的产权是否清晰,是否有权进行交易。二是房屋的质量和建筑设计虽然有一定保障,但是由于项目数量和资金等原因,建筑质量不可避免的存在问题,如裂缝、渗水等,购房者需要在验收时认真检查房屋质量,避免出现不必要的纠纷。三是房屋所在的区域和周边环境也需要考虑,购房者应了解附近交通、教育、医疗等资源是否丰富,以满足自己的实际需求。
总之,购买拆迁安置房需要谨慎,并需要购房者自己进行充分的调查和了解。只有通过了解、比较和权衡利弊,才能够购买到更符合自己需要、更有保障的拆迁安置房。