未名园是一个位于北京市海淀区的大型住宅小区，共分为七个社区和40多个小区，是北京市的一个典型的拆迁安置房项目。该小区的建设始于上个世纪90年代末期，是由北京市政府为了解决城市更新和住房问题，拆除了位于未名路附近的“五四城”、清华大学西村和华清嘉园等几百幢老旧的房屋，以及为未名路扩建而拆迁的居民家庭，对这些被拆迁的居民，政府以未名园的拆迁安置房为替代物，并向他们提供了合理的补偿并安置在新址上。
未名园是按照商品房标准开发建设的，项目总建筑面积约为100万平方米，是由多家房地产公司合作开发完成的，如恒大地产、保利地产、中铁房地产、远洋集团等。小区内的房屋单价相较当地房价明显偏低，采用了“住房人人有，普通人有住房”的公司理念，为多户居民提供了安全、健康、舒适的居住条件，同样也符合了政府的建设规划，为城市更新和住房解决问题作出了积极贡献。
总的来说，未名园是典型的拆迁安置房项目，为被拆迁居民提供了替代房源，同时也成为了新型住房的典范，打造了成为典型的住宅社区，这些年来，也为整个城市的住房市场提供了新的样板和借鉴。从这个角度来说，未名园拆迁安置房应该被看做是解决城市居民住房问题，推动城市更新和住房市场发展的重大支持作用的代表。
