在我国,农村宅基地征收后,开发建设需要经过多个程序,时间周期千差万别,但正常情况下,一般需要在2-3年之内完成。
首先,农村宅基地征收后需要进行土地指标调剂,由政府相关部门按照规定的地类、性质等要素进行统一调控,并进行设计拍卖。这个过程中需要确定开发商以及具体发展项目,确定后开发商需要进行入园的相关手续,包括办理不动产登记、缴纳相关税费等等。这个过程时间一般为1-2年左右。
接下来,开发商需要申请相关建设证明,比如建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等等。这个过程相对比较繁琐,时间长短也有所不同,大约需要6-12个月。同时,一些特殊的建设项目,比如环境影响评估、水土保持方案审批等可能还要再加长一些时间。
最后,开发商需要投入相关资金,开始施工建设。此阶段时间不定,建设项目规模不同,可能需要几个月或几年完成。建设完成后,需要通过竣工验收及相关工程鉴定,最终取得使用权证书。
综上所述,农村宅基地征收后,开发建设时间取决于各种因素,需要经历多个程序,时间不能统一。因此,农村宅基地征收后多久开发建设,答案只能是大约2-3年,但具体时间还需要根据实际情况和项目规模来确定。