苏州市拆迁安置工作由苏州市拆迁安置管理中心负责,该中心位于苏州市姑苏区东吴路与东环路交汇处,具体地址为苏州市东吴路2388号。该中心主要负责拆迁安置的规划、实施和监督等工作,也负责拆迁补偿款的支付、住房安置及人员搬迁等事项的处理。
拆迁安置的流程如下:
1.核实权属:拆迁安置前,需要对被拆迁房屋的权属进行核实,确认产权所有人后,与他们签订拆迁协议。
2.评估房屋价值:评估机构对待拆迁房屋进行评估,评估出房屋的价值,并从中扣除使用年限、维修费等费用,确定最终的拆迁补偿款。
3.支付拆迁补偿款:拆迁补偿款的支付方式一般有两种,一种是一次性支付,一种是分期支付。在核实权属,并确定拆迁补偿款后,不久便可以收到拆迁补偿款。
4.选择住房安置:拆迁户可以选择货币安置或住房安置,若选择住房安置,则需要到苏州市拆迁安置管理中心申请安置住房。
5.装修住房:安置住房的装修是由拆迁户自行负责的,但需要符合装修标准和规定。
总之,苏州市拆迁安置管理中心是拆迁安置的最终办证机构,并且需要按照规定的流程逐步操作,确保拆迁补偿款和住房安置等事项的顺利处理。