城中村土地是城市中的建设用地，但是通常是被未经规划的房屋和建筑物所占据，也可以说是一种非法占用的土地。而农村宅基地是指农村居民在农村土地上拥有的住房建筑用地，是乡村土地利用的一种形式，由国家为农村居民提供的基本住房用地。
因此，城中村土地并不算是农村宅基地，因为城市土地利用的规划和管理和农村有所不同。城中村土地多数情况下是未经地方政府和规划部门批准和规划的。而农村的宅基地则是经过严格规划和审批的，符合土地法的规定，保证了宅基地所有权的合法性和稳定性。
目前，针对城中村土地的管理在不同地区都不相同，有的地区会通过拆迁重建等方式进行改造，有的地区则会通过土地承包，给予城中村居民使用权，从而保障他们的住房需求。但是这些管理方式仍有待完善，需要考虑到城中村土地利用的特殊性，在维护城市建设秩序的同时，也要更好地保障城中村居民的住房权益。
