拆迁安置房是指在城市拆迁计划中,为了解决被拆迁人员的住房问题,政府在拆迁区域内建造的房屋。通常,为了满足不同人群的住房需求,拆迁安置房会被划分为多种类别,例如商品房、廉租房、保障房等等。具体的拆迁安置房房产类别如下:
1.商品房
商品房是以商业化的方式建造并销售的房屋,一般适用于购房者自主购买的情况。在拆迁安置房中,商品房是以市场价格售卖,是拆迁安置房的最高档次。
2. 经济适用房
经济适用房是政府为普通人群购买房屋提供的一种廉价住房,价格相对较低。拆迁安置房中的经济适用房大多面向低收入群体,为其解决住房问题。
3. 廉租房
廉租房是指政府为低收入家庭提供的租房补贴,帮助他们租用具有保障性的住房。拆迁安置房中的廉租房租金水平低于市场价,可以解决一些特殊群体的住房问题。
4. 保障房
保障房是针对低收入家庭或者特殊人群提供的一种购房或租房服务,政府将其纳入保障性住房房源管理和补贴标准之列。拆迁安置房中的保障房主要面向低收入、特困、残疾等人群,并在购房款和租金上享受优惠政策。
5. 公共租赁住房
公共租赁住房是公共住房建设的一种形式,是将房屋建设、出租和管理的职能由政府承担的保障性住房。在拆迁安置房中,公共租赁住房一般用于解决特殊群体的住房困难,如新就业青年、外来务工人员、农民工等。租金相对低廉,并享受政府的一定租金补贴。
总之,拆迁安置房是为了解决被拆迁人员的住房问题而建造的房屋,它们的不同类别满足了不同人群的住房需求。政府通过提供多样化的拆迁安置房房产类别,满足了人民不同方面的住房需求,提升了居民的幸福感和安全感。