协议离婚是指离婚夫妻自行达成离婚协议，通过调解、协商等方式处理离婚中的各项事务，包括财产分割、子女抚养等。在协议离婚中，夫妻双方可以达成共识，决定如何处理其共同拥有的财产。
而对于共有房产的处理，一般来说需要进行“析产”。所谓“析产”，就是将共有财产分割归属。在夫妻共有房产中，应该如何进行析产呢？
首先，夫妻双方应当共同评估房产的价值，然后再协商划分。划分的方式可以选择一方买断另一方的份额，或者协商将房产转移给一方，并在转移过程中支付一定的补偿款等方式。在协商划分过程中，夫妻双方应当注意维护各自的合法权益，避免在离婚后出现纠纷。
总的来说，在协议离婚中，共有房产不一定需要进行析产，但是对于房产的处理要根据实际情况进行协商。夫妻双方应当坦诚相待，尊重对方的意愿，通过平等互利的协商达成离婚协议。只有这样，才能确保夫妻双方的权益得到最大化的保护，同时避免在离婚后出现诸多的麻烦和矛盾。
