拆迁安置房规模是指根据拆迁补偿标准和政府相关规定,为被拆迁居民提供的替代性住房的规模和数量。拆迁安置房规模的计算方式一般是按照被拆迁房屋的面积和居住人口的数量来确定。
一般拆迁安置房的规模指的是面积,一般采用住宅总建筑面积来计算,包括住宅的建筑面积以及公共设施和配套设备的建筑面积。以北京市为例,北京市规定了拆迁安置房的面积标准,标准为人均超过18平方米的住房,对于没有社会保障的公租房住户,房屋面积应按40-50平方米计算。
同时,拆迁安置房的规模还要考虑到居住人口的数量,一般按照拆迁前户籍人口和常住人口的总和来确定。有些区域还会根据特殊情况,如儿童、老人等需要给予适当的增配。
另外,拆迁安置房的规模还受到城市规划、土地利用和其他政策的影响。例如,有些城市规定,在新建务工人员集体宿舍时应配套建设相应数量的受惠房,而这些住房应比普通住房更为紧凑、经济。
总之,拆迁安置房规模的计算不仅仅是简单的面积计算,还需要结合地区的行政实践、政策法规、人口情况等方面来进行综合评估和确定。