离婚协议中的房产分配是离婚过程中最为复杂和敏感的问题之一。无论是夫妻共同财产划分还是个人财产划分，都需要根据当事人实际情况和家庭状况进行合理的分配和补偿，既要尊重当事人的权益，又要符合法律规定。
首先需要明确的是，根据我国婚姻法规定，夫妻离婚时应当协商处理财产问题。如果协商无法达成一致，可以通过法院调解或者判决解决。因此，在离婚协议中处理房产问题时，需要认真双方的意见，协商处理。
其次，在房产分配中，需要考虑房产的所有权、房贷、住房需求等因素。如房产为夫妻共同所有，可以根据二人财产约定书或者民事裁定书分割产权，分别划分各自所有权，然后进行出售、分割或分担贷款等处理；如房产为一方所有，则需考虑另一方的权益和住房需求，可以选择出售或者供给住房权等方式进行分配。
同时，还需要考虑到配偶赡养、抚养子女等方面的费用问题。根据法律规定，在分割夫妻财产时，还应当考虑子女的抚养费用问题。因此，在处理房产时，也需要考虑子女的生活需要和未来教育费用。
最后，建议当事人在处理房产问题时，尽可能达成协议，保持良好的沟通和信任，共同协商处理婚姻财产问题。同时，也可以寻求相关法律援助或者律师的帮助，确保离婚协议的合法性和有效性。
