农村宅基地购买的合法性始于2008年，当时国务院发布了《农村宅基地条例》，明确规定了农村宅基地的使用权可以依法依规购买、出租、抵押、继承等。条例还规定农村宅基地所有权不得转让，使用权不得抵押，这一条款保障了农村宅基地的稳定性，避免了乱卖现象。
但是在实践中，由于缺乏规范的流程和程序，以及缺少政策的引导和支持，农村宅基地购买长期处于灰色地带，存在许多问题，比如合法性不清、流程繁琐、费用高昂等。
针对这些问题，2019年1月，全国人大常委会发布了《关于加强农村宅基地管理的决定》，同时修改了《农村宅基地条例》，进一步强化了农村宅基地购买的合法性。
根据新的政策，农村宅基地购买需要经过省级农业行政部门审核批准，并按照相关程序完成登记手续，同时也允许购买者将使用权抵押或者转租。
总体上来说，随着相关政策的逐步落实和完善，农村宅基地购买的合法性越来越明确，使得购买流程更加规范化和透明化，同时也为广大农民提供了更多的土地使用权益保障。
