拆迁协议上的面积是非常准确的，因为在拆迁过程中，房屋的测量是由专业的测量团队进行的，而且还需要多次测量和核对，以确保测量结果的准确性。
具体来说，拆迁前，测量团队会通过各种测量工具，如测距仪、激光测距仪等，对房屋的各个部位进行精确测量，并记录下来。如果拆迁的房屋是建议多年的老房子，还需要考虑房屋的老化因素，例如墙体变形、屋顶下沉等因素，以及周围环境的影响，如地基沉降、道路拓宽等。
最后，测量团队会将测量结果编制成测绘图，作为拆迁协议的重要依据。这份测绘图不仅记录了房屋的占地面积、建筑面积、楼高等各项数据，还需要注明所在位置、道路情况、附近建筑等，以便相关部门进行统一管理。
总之，拆迁协议上的面积是非常准确的，凭借专业的测量团队和精确的测绘技术，可以确保拆迁过程的公正性和公平性。
