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商洛市农村宅基地可继承吗?

2023-05-18 04:04:13 拆迁安置 责编:宋帅帅 1868浏览

商洛市的农村宅基地是可以继承的。根据中国的《物权法》和《土地管理法》规定,自然人在购买土地时,只能取得使用权,而不能成为土地的所有者。因此,在农村宅基地上建房屋时,只有取得宅基地的使用权,而没有取得土地的所有权。这就意味着,宅基地的所有权属于农村集体所有,而不是个人所有。

然而,在《农村土地承包法》的规定下,宅基地使用权可以依法继承。根据该法的规定,农村宅基地的承包权属于宅基地使用者家庭的家庭成员继承,即宅基地可以依法传承给配偶、子女、父母、祖父母等亲属。在继承时,需要按照法定程序,持相关证明材料向当地政府进行申请,经过审核之后,方可继承。

需要注意的是,继承宅基地的家庭成员需要符合相关规定,例如需要年满18周岁、无不良记录、无违法犯罪记录等。同时,在宅基地继承过程中,需要缴纳相关的税费、费用和代价,并办理相关手续,例如继承登记、公证等。

总之,商洛市的农村宅基地是可以继承的。但需要遵守相关规定,按照法定程序办理手续,确保合法合规。

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