农村宅基地可以建造房屋,而且依据我国宅基地政策,每个农村宅基地的建筑面积不应超过120平方米,地上建筑物不得超过二层,地下建筑物不得超过一层,且仅限于自用。
建造农村宅基地房屋需满足以下条件:
1.符合法律规定
农村宅基地建筑必须在法律规定的范围内进行,例如不得违反土地管理法以及相关规定,不得违反民事、刑事以及行政法律法规等。
2.具备产权证明
在建造之前需要有完整并清晰的权属产权证明,如《土地使用证》、《宅基地证》以及其他证明文件。
3.符合建筑和用地规划
农村宅基地建筑需符合当地的建筑和用地规划,如高度、占地面积和建筑材料等。
4.注意环保要求
建筑物应符合环保要求,遵循国家规定的环保指标。
综上,在符合法律规定、具备产权、符合规划、并注意环保要求的前提下,农村宅基地可以建造房屋。此外,建造前还需申请相关审批手续,例如《建筑工程施工许可证》,确保建造合法且安全。