荆州是湖北省较为发达的城市，其农村地区也有不少人想要购买宅基地。购买农村宅基地需要了解如下几个方面：
一、宅基地有哪些规定？
1、宅基地面积：不超过0.035公顷；
2、宅基地用途：只能建住房和附属设施，不得进行其他用途；
3、转让：宅基地不得转让，只能继承或赠与给家庭成员；
4、地形：获得宅基地使用权时，宅基地上的建筑必须符合环保、安全、良性循环的原则；
5、收费：宅基地使用权在不超过30年和再次续期30年的免费使用期内，不得以任何形式向农民集体经济组织或国家支付任何费用。
二、购买流程是怎样的？
1、确定土地位置：需要向政府或村委会了解；
2、核实宅基地信息：需要查证登记没有否冲突或纠纷等；
3、入住许可要求：只有经过严格审批并获得“宅基地使用证”才能入住；
4、签订协议：买卖双方要签订相关协议，并按照要求缴纳相关费用；
5、登记备案：完成交易后，需要到有关部门登记备案。
三、相关注意事项
1、了解土地规划：挑选合适的宅基地，需要了解当地的土地规划和远期规划，掌握地段的前景；
2、权威鉴定：对宅基地进行权威鉴定，了解土地的实际价值；
3、交通便捷：选宅基地时，要考虑交通便捷性和住房周边环境随时在了解当地的房产市场价格，把握价格动态，做好购房准备。
综上所述，购买农村宅基地需要了解相关规定，完成购买流程，同时注意规划、鉴定、交通便捷性等相关事项，才能更好地选择到合适的宅基地。
