拆迁款协议是指被政府或开发商征收房屋时，双方达成的赔偿协议。为了保证双方的权益，拆迁款协议需要注明以下内容：
1. 赔偿标准：应明确赔偿的标准，包括拆迁房屋的面积、楼层、使用年限、房屋品质等。赔偿的标准应符合当地相关法规和政策。
2. 赔偿方式：赔偿方式包括货币赔偿和房产置换，应根据被拆迁者的意愿和实际情况进行选择。
3. 赔偿时间：确定赔偿款的支付时间和方式，通常应在拆迁后的一段时间内进行支付，如应只现金支付还是可以采取分期支付等方式。
4. 维修补偿：明确老屋的修补费用如何算出，在拆迁前后如何维护这套老房子等细节。
5. 迁居费用：确定拆迁期间的临时居住费用和搬迁费用等情况，确保被拆迁者的生活不受影响。
6. 其他附加条款：根据被拆迁者的具体情况，可以添加相应的附加条款，来避免纠纷或损失。例如，可以添加简要约定如拆迁地段评估费用，应由政府或开发商自财自理。
总的来说，拆迁款协议条款翔实、清晰、合理并有落实执行的能力，这样才能够保证拆迁方和被拆迁方之间的公正合理，使得双方合作无障碍，让拆迁工作在平稳有序的氛围之中完成。
