协议离婚的财产分割必须是公平的，但是这需要具体情况具体分析，因为每个家庭的情况都有所不同。
首先，需要分析夫妻双方的财产状况，包括共有财产、个人财产、债务等。共有财产一般是指夫妻共同经营的企业、房产、汽车等，也包括共同储蓄、证券等。个人财产指的是每个人自己的财产，包括赠与、继承等方式获得的财产。债务包括借款、欠款等。
其次，需要了解夫妻双方在婚姻生活中所做出的贡献，包括经济和非经济贡献。经济贡献指的是每个人在婚姻生活中所做出的贡献，包括工作、挣钱、家务劳动等。非经济贡献指的是每个人在婚姻生活中所做出的贡献，例如照顾子女、照顾老人等。
最后，需要考虑子女的抚养问题。如果夫妻有子女，需要确定抚养权、抚养费等问题。
在考虑以上因素的基础上，可以制定出一份公平的财产分割协议。分割协议既要有法律效力，又要符合当地的法律法规。一般来说，夫妻可以遵循“平分原则”，也可以根据具体情况制定不同比例的分配方案。
总之，在协议离婚时，夫妻双方要保持冷静、理性，充分沟通、协商，制定出一份公平、合理的财产分割协议，以实现分割财产是公平的。
