农村宅基地是指农民在集体土地上依法取得的，用于建造住房、生产生活的土地。由于农村宅基地的出让标准和使用规则有一定的限制，所以有一些情况下农村宅基地会在实际使用和交易中存在一些问题。以下是几个有效判断农村宅基地的标准：
一、土地出让证是否合法
农村宅基地的出让必须符合国家法律法规和政策文件的要求，必须通过市场公开、公正、公平的方式进行竞拍或招标等方式出让。农村宅基地的出让实行土地出让证制度，要求每一宗土地都需要有出让证，而农村宅基地的出让证是可以查询的，其在线网站都是由当地政府所掌握，这些网站以出让地块的关键信息作为查询条件，可以查看到该宗土地的所有信息，而在查询时可以检查是否存在非法的农村宅基地。
二、是否遵循农村建设用地政策规定
农村宅基地的出让必须遵循国家的土地利用规划和具体的农村建设用地政策，确保农村宅基地的建设符合相关政策要求。要求其必须严格执行政策规定，并不允许任意擅自改变土地用途或者规划，以免给农民或购买者造成损失。
三、使用规划是否符合相关规定
农村宅基地的使用规划必须符合法律法规的有关规定，如按照国家的建设规定制定农村宅基地使用方案，明确土地的用途和范围，是否违反当地农村建设用地规划，是否与其他土地或建筑物的平面布局、容积率等规划要求符合等。
综上所述，合法土地出让证、政策合法、使用规划符合标准是判断农村宅基地有效性的关键点，如若需要，建议到相关部门咨询，且购买开发商应选择信誉度高的，经过官方认证以及具有正规资质的企业。
