农村宅基地转让时的收费是依靠个人或机构的服务而定的。一般来说,服务收费应该都是按照转让宅基地的面积、地理位置、市场行情和转让手续的繁琐程度等方面综合而定的。
在现实生活中,农村宅基地转让的收费方式主要有三种,分别为按照面积进行计算、根据交易价格的一定比例进行计算和按照交易机构的定价标准进行计算。
第一种按照面积进行计算,这是最普遍的一种方式,收费标准一般为每平方米多少钱,以此去计算转让的费用。这种方式更加的简单明了,也更加的公平合理。
第二种是根据交易价格的一定比例进行计算,也就是按照交易价值的一定比例来收取手续费。比如说,以交易价格的百分之一为标准,也就是说如果转让的价格是10万,那么手续费就是1000元。
第三种按照交易机构的定价标准进行计算,这种方式一般是由中介机构来定价,比较商业化,但也给了转让者更多的选择权。
不管是哪种收费方式,都应当在转让前与转让机构或者个人进行谈判,并根据实际情况来选择。其中,应当注意的是,尽量避免遇到一些收费极高的非正规机构或者个人,以免给自己带来损失。