当夫妻双方确定离婚时，房产是一大问题。夫妻离婚后房产分割，可以依据《婚姻法》进行的法定分割和通过和解协议达成分割。
离婚房产分割需要遵循一定的程序，首先是查清夫妻双方持有的房产情况，然后要找到合适的法律依据，然后同意分配方式进行协商，最后由法院审核确认。
如果夫妻双方就房产分割达成共识，可以签订协议，进行律师证明和公证，在人民法院备案后，这种协议可以被认定为有效的法律文书，它会对离婚房产的分割产生法律效力。
协议分割的优点是可以避免对双方造成经济和情感上的损害，节约时间和费用，并能让夫妻双方达成理性财产分割的共识，以最快的时间结束婚姻关系。
然而，仅依据一份协议达成离婚房产分割，仍然存在一定的风险。因此，在签订协议之前，双方需要了解协议内容，并找到合适的律师来协助分析协议，确保协议的合法性和权益合理性。这样可以帮助夫妻双方达成更公正合理的离婚协议。
总之，在离婚房产分割中选择协议分割，夫妻双方需要深入了解法律知识、遵循相应程序和注意协议内容的合理性和合法性，从而达成满意的协议和分配方案。
