拆迁安置房是指由政府进行城市更新和改造时，为了解决被拆迁房屋居民居住困难的问题，而给予他们的一种居住安置方式。拆迁安置房通常都是由政府或者开发商购买土地然后进行规划建设，再分配给需要的居民居住。因此，拆迁安置房和一般的商品房相比，其所有权和产权只有使用权，不能自由买卖。
然而，在很多时候，拆迁安置房和正常的产权房比较起来，其户型、面积、地理位置等方面存在差距。因此，有一部分居民希望通过互换房产来达到更舒适、更适合自己的居住需求。互换房产即两个或多个人通过协商，将各自不满意的房产换成对方的。
具体操作步骤如下：
1.确定要换房的双方
首先，需要有两个或多个人都有换房意愿，且存在一定的互补性，即一方需要的房子恰好是另一方想要交换的房子。
2.协商房产等价
双方根据各自房产的市场价值和实际状况，确定房子的等价值。如果其中一方的房产价值较高，可以通过增加现金或贷款等方式作为补偿。
3.签署协议
双方需要在相关部门或律师事务所签署协议，明确换房的房子、涉及的资金、各自房产的权益变动等事项。
4.过户手续
通过将房产证的所有权转移登记，完成双方房产的过户手续。
需要注意的是，在进行房产互换的过程中，双方需要掌握一定的交换技巧和法律知识，对于合同的签署、资金的支付等方面也需要严谨处理。同时，需要避免房屋交换中像过户税、土地使用权等一些费用和手续不清晰、不明朗的情况。如果不了解相关法律和协议，最好咨询专业律师的意见。
