颐徽苑是北京市海淀区玉泉路街道办事处营盘路社区居委会拆迁安置项目之一，也是北京市重点开发项目之一。该项目占地面积约144亩，总建筑面积164.3万平方米，分三期建设。第一期建设于2001年启动，2004年竣工，共有住宅18栋，居住人口约5000人；第二、三期于2010年启动，2012年竣工，共有住宅15栋、商业4栋，居住人口约1.3万人，商业面积3.3万平方米。
颐徽苑的建设符合北京市城市规划和拆迁安置政策，是为了解决城市拆迁所造成居民失去家园的问题，并为拆迁居民提供居住和商业设施。居民可以选择购买颐徽苑的商品房，也可以选择领取政府提供的拆迁安置房。而政府提供的拆迁安置房，包括50平方米和70平方米两种户型，均以住宅为主，商业和公共设施都有涉及，符合城市规划和拆迁安置政策。
总体来看，颐徽苑是一项符合北京市的城市规划和拆迁安置政策的重点开发项目，所提供的房屋类型多样，可以满足不同需求的居民，是实现城市拆迁安置的一个成功案例。
