上海拆迁安置房价格因地段、楼盘品质、户型等因素影响,价格也有很大差异。目前上海市拆迁安置房价格在每平方米2万元左右。具体来说,浦东新区、徐汇区、黄浦区、静安区等市中心区域的拆迁安置房价格相对较高,一般在每平方米2.5万元以上,而崇明新区、奉贤区等远离市区的地方则价格较为实惠,一般在每平方米1.5万元左右。
不过,由于上海市不断加强保障性住房建设,拆迁安置房价格也在不断调整,同时政策也在逐渐完善。例如,上海市实行新房购房补贴,购房者可获得相应的购房优惠,同时也可享受各种税费优惠政策,如免征土地使用费、契税、增值税等。
另外,对于符合条件的购房者,上海市还推出了公租房购买计划,即购买公租房享受与商业房同等的优惠政策,还可以获得上海市公租房补贴。因此,对于有购房需求的上海市民来说,选择拆迁安置房既可以为自己解决住房问题,又可以享受到政府的购房优惠政策和补贴。