农村宅基地是指农村居民用于居住和生产经营所必需的土地。在购买农村宅基地时，需要注意一些问题，特别是在考虑融资购房时，农村宅基地会对贷款有一定的影响。
首先，农村宅基地的性质属于农村土地，而不是城市土地，对贷款申请人的信贷评估产生一定的影响。银行对农村宅基地的借款评估是比城市土地更为谨慎的，因此申请人的借款申请可能会受到一定的限制或拒绝。
其次，农村宅基地的所有权归国家所有，居民只能享有宅基地的使用权，而不能作为抵押物用于贷款担保。因此，农村宅基地较难用于抵押贷款和房屋按揭等业务，不能满足贷款购房的需要。
最后，在购买农村宅基地时，购房人需要了解的法律法规较多，如《农村宅基地使用管理办法》等，以此保证自己的权益不受损害。同时，还需与村委会、农民自组织等农村组织确认农村宅基地的所有权及使用权等问题。
总之，农村宅基地在申请房屋贷款时，会影响申请人的贷款资格，并阻碍其购房贷款的审批进程。购房人应该根据自身情况和需要，充分了解农村宅基地的各项政策法规，并考虑使用其他的贷款渠道和担保方式，以满足自己的购房需求。
