63套房离婚协议书是一个非常具有争议性的话题，因为这涉及到了大量的资产和分配问题。为了使离婚过程尽量顺利和公平，离婚协议书需要认真考虑，并尽可能达成共识。以下是一个可能的63套房离婚协议书的模板：
离婚协议书
鉴于夫妻双方已经达成协议，自愿离婚，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，双方达成如下协议：
一、本人所拥有的63套房屋将由夫妻双方共同管理和处理。
二、63套房产的所有权及管理方式：
（一）本人仍然持有63套房屋的所有权。
（二）双方共同管理和处理所有房产。
（三）双方可以根据实际情况决定对每套房产的使用及出租方式，并在此基础上制定相应的管理规定，双方互相尊重。
三、资产的处理：
（一）63套房产将按照比例分配，本人获得60%的房产，对方获得40%的房产。
（二）各自所持有的房产均可由本人或对方独立出租或管理，另一方不得干涉。
（三）双方应保证房产在转移及交接过程中，不影响客户的正常生活和使用。
四、财产分割：
（一）本人将向对方支付2000万元的财产分割费用。
（二）双方保留对财产分割方案的修改及调整的权利，但如产生变更，需要另行协商和签署书面协议。
五、子女抚养和教育问题：
（一）对方获得子女的抚养权以及所有的抚养权费用。
（二）本人有权够求数量不限的探望子女的权利，但需要预约并与对方达成一致。
六、本协议的效力：
（一）本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
（二）双方应按照本协议的规定履行各自负有的义务。
（三）如协议的任何内容与法律相冲突，以法律为准。
七、其他：
（一）在协议签署日之前，双方应相互尊重和支持，互不干扰，并且保证不损害对方或第三方的利益。
（二）本协议中的任何条款如属无效或不可执行，不应影响其他条款的法律效力。
（三）本协议的未尽事项，由双方协商解决或依据法律的相关规定处理。
本人：_______________
对方：_______________
签订日期：_______________
