一个拆迁房子离婚协议应该包括以下几个方面：
1. 财产分割
对于共同拥有的拆迁房产，双方应该达成一致的分割方案，包括房产的归属，如何进行评估以及进行财产转移的方式等等。在达成协议之前，双方应该进行充分的沟通和协商，确保各自的权益得到保障。
2. 赡养子女协议
如果有子女需要赡养，那么双方需要达成一致的协议，包括子女在谁的监护下、每月支付多少抚养费和教育费等内容。
3. 财产债务清算
在拆迁房产离婚协议中，双方都需要向对方披露所有的债务和财产，包括贷款、信用卡、存款、股票等等。然后确定债务和财产的比例，对应到房产分割的比例。在这个过程中， 双方应该积极配合，进行互惠互利的协商。
4. 适当的过渡期
对于双方在拆迁房产上的权益转移，需要有适当的过渡期。在这个过渡期内，双方应该暂时维持原有的生活水平，确保过渡期间子女的生活和教育得到保障。此外，也需排除一方恶意延长过渡期从而影响另一方切实的权益。
总之，一份拆迁房子离婚协议需要综合考虑各方的利益、房产情况及子女的生活和成长等多种因素，协商出一份公正合理的分割方案，保障双方的权益，并且减少纠纷的发生。
